Valeur maison de 100m2 Chemin de la Bédoule à Septèmes les Vallons

Estimation théorique

Chemin de la Bédoule,13240 Septèmes les Vallons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bédoule,13240-Septèmes les Vallons indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Septèmes-les-Vallons (13106), comprenant 11153 habitants est de 12,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.243€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 16,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.688€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1615AV EDOUARD SAUZE5120750497000€4142€
2021-09-1615AV EDOUARD SAUZE5120750497000€4142€
2021-04-2215AV EDOUARD SAUZE5165892564000€3418€
2021-04-2215AV EDOUARD SAUZE5165892564000€3418€
2020-12-0713AV BAPTISTIN RAPHAEL41251005553270€4426€
2020-12-0713AV BAPTISTIN RAPHAEL41251005553270€4426€
2022-12-076AV BAPTISTIN RAPHAEL4810477900€5900€
2022-12-076AV BAPTISTIN RAPHAEL4810477900€5900€
2022-08-2421AV BAPTISTIN RAPHAEL476583578000€7605€
2022-08-2421AV BAPTISTIN RAPHAEL476583578000€7605€
2023-11-099203LES HAUTS DE SEPTEMES493329449147€4830€
2023-11-099203LES HAUTS DE SEPTEMES493329449147€4830€
2021-05-2122AV BAPTISTIN RAPHAEL493648482000€5183€
2021-05-2122AV BAPTISTIN RAPHAEL493648482000€5183€
2022-04-2220AV BAPTISTIN RAPHAEL492739510000€5543€
2022-04-2220AV BAPTISTIN RAPHAEL492739510000€5543€
2022-07-0823AV BAPTISTIN RAPHAEL493522498000€5355€
2022-07-0823AV BAPTISTIN RAPHAEL493522498000€5355€
2020-09-013LES HAUTS DE SEPTEMES487500333000€3828€
2020-09-013LES HAUTS DE SEPTEMES487500333000€3828€
2021-08-309023AV EDOUARD SAUZE370532150000€2143€
2021-08-309023AV EDOUARD SAUZE370532150000€2143€
2023-05-264CHE DU PIGEONNIER470293420000€6000€
2023-05-264CHE DU PIGEONNIER470293420000€6000€
2021-05-1112CHE DE LA HAUTE BEDOULE41001000290000€2900€
2021-05-1112CHE DE LA HAUTE BEDOULE41001000290000€2900€
2022-11-226HAUTE BEDOULE6109482370000€3394€
2022-11-226HAUTE BEDOULE6109482370000€3394€
2021-12-206HAUTE BEDOULE61090730000€6697€
2021-12-206HAUTE BEDOULE61090730000€6697€
2022-09-069201LES HAUTS DE SEPTEMES487308420000€4828€
2022-09-069201LES HAUTS DE SEPTEMES487308420000€4828€
2021-05-128CHE DU PIGEONNIER5119946550000€4622€
2021-05-128CHE DU PIGEONNIER5119946550000€4622€
2021-04-129001RES HAMEAU ST LAURENT5115460349650€3040€
2021-04-129001RES HAMEAU ST LAURENT5115460349650€3040€
2023-08-049001RES HAMEAU ST LAURENT476496372900€4907€
2023-08-049001RES HAMEAU ST LAURENT476496372900€4907€
2021-01-085AV EDOUARD SAUZE5123675460000€3740€
2021-01-085AV EDOUARD SAUZE5123675460000€3740€
2024-05-219001RES HAMEAU ST LAURENT492706340000€3696€
2024-05-219001RES HAMEAU ST LAURENT492706340000€3696€
2023-05-1629AV BAPTISTIN RAPHAEL493599510000€5484€
2023-05-1629AV BAPTISTIN RAPHAEL493599510000€5484€
2021-04-029001RES HAMEAU ST LAURENT6148707370000€2500€
2021-04-029001RES HAMEAU ST LAURENT6148707370000€2500€
2022-02-219145RTE D'APT4100506400000€4000€
2022-02-219145RTE D'APT4100506400000€4000€
2021-06-179051CHE DU PIGEONNIER41111801426200€3840€
2021-06-179051CHE DU PIGEONNIER41111801426200€3840€
2021-10-203AV EDOUARD SAUZE377287239000€3104€
2021-10-203AV EDOUARD SAUZE377287239000€3104€
2020-09-1539AV BAPTISTIN RAPHAEL492578335000€3641€
2020-09-1539AV BAPTISTIN RAPHAEL492578335000€3641€
2021-02-1038AV BAPTISTIN RAPHAEL4110507333250€3030€
2021-02-1038AV BAPTISTIN RAPHAEL4110507333250€3030€
2020-08-1359AV BAPTISTIN RAPHAEL5100717180000€1800€
2020-08-1359AV BAPTISTIN RAPHAEL5100717180000€1800€
2021-04-089001RES HAMEAU ST LAURENT492652300000€3261€
2021-04-089001RES HAMEAU ST LAURENT492652300000€3261€
2021-10-253LA GRANDE VIGNE496437313500€3266€
2021-10-253LA GRANDE VIGNE496437313500€3266€
2021-03-049001RES HAMEAU ST LAURENT492682352500€3832€
2021-03-049001RES HAMEAU ST LAURENT492682352500€3832€
2023-10-0636AV BAPTISTIN RAPHAEL492574388500€4223€
2023-10-0636AV BAPTISTIN RAPHAEL492574388500€4223€
2021-01-2957AV BAPTISTIN RAPHAEL4901193185000€2056€
2021-01-2957AV BAPTISTIN RAPHAEL4901193185000€2056€
2021-07-1322PARC PARC DE L'ALEZAN489274124091€1394€
2021-07-1322PARC PARC DE L'ALEZAN489274124091€1394€
2022-05-181TRA DES AMANDIERS8154500510000€3312€
2022-05-181TRA DES AMANDIERS8154500510000€3312€
2020-09-259001RES HAMEAU ST LAURENT492540433000€4707€
2020-09-259001RES HAMEAU ST LAURENT492540433000€4707€
2022-06-142RES HAMEAU ST LAURENT4114468459000€4026€
2022-06-142RES HAMEAU ST LAURENT4114468459000€4026€
2023-01-2413CHE DU PIGEONNIER3100991735000€7350€
2023-01-2413CHE DU PIGEONNIER3100991735000€7350€
2020-09-2436AV EDOUARD SAUZE370114230000€3286€
2020-09-2436AV EDOUARD SAUZE370114230000€3286€
2022-05-23325CASTORS ISABELLA598553408689€4170€
2022-05-23325CASTORS ISABELLA598553408689€4170€
2023-10-0338RES LES GENETS475233309200€4123€
2023-10-0338RES LES GENETS475233309200€4123€
2023-12-1919RTE D'APT351124195000€3824€
2023-12-1919RTE D'APT351124195000€3824€
2021-08-2030RTE D'APT260918260000€4333€
2021-08-2030RTE D'APT260918260000€4333€
2023-03-061AV EDOUARD SAUZE380335310000€3875€
2023-03-061AV EDOUARD SAUZE380335310000€3875€
2023-03-229001LOT LES OLIVIERS479561340000€4304€
2023-03-229001LOT LES OLIVIERS479561340000€4304€
2022-11-29325RES CASTORS ISABELLA3130657498850€3837€
2022-11-29325RES CASTORS ISABELLA3130657498850€3837€
2022-04-069001RES LES GENETS372133302000€4194€
2022-04-069001RES LES GENETS372133302000€4194€
2023-02-0134RTE D'APT464561308000€4813€
2023-02-0134RTE D'APT464561308000€4813€
2022-02-18139RTE NATIONALE 8439154249490€6397€
2022-02-18139RTE NATIONALE 8439154249490€6397€
2023-12-21161AV DU 8 MAI 194538453167000€1988€
2023-12-21161AV DU 8 MAI 194538453167000€1988€
2022-10-259001LOT LES OLIVIERS3127535437000€3441€
2022-10-259001LOT LES OLIVIERS3127535437000€3441€
2020-07-029001RES LES GENETS483207308000€3711€
2020-07-029001RES LES GENETS483207308000€3711€
2023-09-229001RES LES GENETS483207325000€3916€
2023-09-229001RES LES GENETS483207325000€3916€
2023-08-259001LOT LES OLIVIERS376513230000€3026€
2023-08-259001LOT LES OLIVIERS376513230000€3026€
2024-05-069001LOT LES OLIVIERS376513315000€4145€
2024-05-069001LOT LES OLIVIERS376513315000€4145€
2022-01-1034LOT L'OLIVERAIE4125434437000€3496€
2022-01-1034LOT L'OLIVERAIE4125434437000€3496€
2023-06-289500HAUTE BEDOULE4881390225000€2557€
2023-06-289500HAUTE BEDOULE4881390225000€2557€
2022-05-1744RTE D'APT41040288260€2772€
2022-05-1744RTE D'APT41040288260€2772€
2022-11-029001RES LES GENETS482161330000€4024€
2022-11-029001RES LES GENETS482161330000€4024€
2021-03-1136ZAC DES ROMARINS479245334000€4228€
2021-03-1136ZAC DES ROMARINS479245334000€4228€
2020-11-238TRA DU CENTRE4130277356290€2741€
2020-11-238TRA DU CENTRE4130277356290€2741€
2022-02-029001RES LES GENETS482259278000€3390€
2022-02-029001RES LES GENETS482259278000€3390€
2022-12-069001RES LES GENETS595244335000€3526€
2022-12-069001RES LES GENETS595244335000€3526€
2023-12-18117RTE NATIONALE 8362352150000€2419€
2023-12-18117RTE NATIONALE 8362352150000€2419€
2022-07-069001RES LES GENETS482236332464€4054€
2022-07-069001RES LES GENETS482236332464€4054€
2023-07-289063IMP DE L AUTOROUTE371214350000€4930€
2023-07-289063IMP DE L AUTOROUTE371214350000€4930€
2021-06-2948RTE D'APT387641428170€4921€
2021-06-2948RTE D'APT387641428170€4921€
2024-04-192CHE DU PIGEONNIER51301262516500€3973€
2024-04-192CHE DU PIGEONNIER51301262516500€3973€
2023-08-2516ZAC DES ROMARINS480199349300€4366€
2023-08-2516ZAC DES ROMARINS480199349300€4366€
2020-12-1699RTE NATIONALE 8475297135000€1800€
2020-12-1699RTE NATIONALE 8475297135000€1800€
2022-07-059701LES FABRIQUES OUEST61651704549000€3327€
2022-07-059701LES FABRIQUES OUEST61651704549000€3327€
2022-05-3132ZAC DES ROMARINS589171281790€3166€
2022-05-3132ZAC DES ROMARINS589171281790€3166€
2020-10-2031ZAC DES ROMARINS589208327600€3681€
2020-10-2031ZAC DES ROMARINS589208327600€3681€
2022-11-104LOT L'OLIVERAIE5148389420000€2838€
2022-11-104LOT L'OLIVERAIE5148389420000€2838€
2023-07-1212LOT L'OLIVERAIE486266414550€4820€
2023-07-1212LOT L'OLIVERAIE486266414550€4820€
2023-03-06190RES CASTORS ISABELLA5990297000€3000€
2023-03-06190RES CASTORS ISABELLA5990297000€3000€
2022-04-13190RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2022-04-13190RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2022-06-03190RES CASTORS ISABELLA5990385000€3889€
2022-06-03190RES CASTORS ISABELLA5990385000€3889€
2023-03-06216RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2023-03-06216RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2024-05-07241RES CASTORS ISABELLA5990331000€3343€
2024-05-07241RES CASTORS ISABELLA5990331000€3343€
2024-05-07241RES CASTORS ISABELLA5990455750€4604€
2024-05-07241RES CASTORS ISABELLA5990455750€4604€
2022-02-24365RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2022-02-24365RES CASTORS ISABELLA5990300000€3030€
2020-07-289001RES CASTORS ISABELLA4840260000€3095€
2020-07-289001RES CASTORS ISABELLA4840260000€3095€
2024-03-279001RES CASTORS ISABELLA4840276000€3286€
2024-03-279001RES CASTORS ISABELLA4840276000€3286€
2024-05-029001RES CASTORS ISABELLA4840287000€3417€
2024-05-029001RES CASTORS ISABELLA4840287000€3417€
2022-08-239001RES CASTORS ISABELLA4840290000€3452€
2022-08-239001RES CASTORS ISABELLA4840290000€3452€
2022-04-229001RES CASTORS ISABELLA4840299000€3560€
2022-04-229001RES CASTORS ISABELLA4840299000€3560€
2021-01-089001RES CASTORS ISABELLA4840300000€3571€
2021-01-089001RES CASTORS ISABELLA4840300000€3571€
2021-07-209001RES CASTORS ISABELLA4840300000€3571€
2021-07-209001RES CASTORS ISABELLA4840300000€3571€
2023-11-149001RES CASTORS ISABELLA4840310000€3690€
2023-11-149001RES CASTORS ISABELLA4840310000€3690€
2022-05-309001RES CASTORS ISABELLA4840329457€3922€
2022-05-309001RES CASTORS ISABELLA4840329457€3922€
2021-09-219001RES CASTORS ISABELLA4840370250€4408€
2021-09-219001RES CASTORS ISABELLA4840370250€4408€
2021-06-039001RES CASTORS ISABELLA4870315000€3621€
2021-06-039001RES CASTORS ISABELLA4870315000€3621€
2021-04-269001RES CASTORS ISABELLA5900263000€2922€
2021-04-269001RES CASTORS ISABELLA5900263000€2922€
2023-10-239001RES CASTORS ISABELLA5900298990€3322€
2023-10-239001RES CASTORS ISABELLA5900298990€3322€
2023-07-119001RES CASTORS ISABELLA5900325000€3611€
2023-07-119001RES CASTORS ISABELLA5900325000€3611€
2021-04-089001RES CASTORS ISABELLA5980145000€1480€
2021-04-089001RES CASTORS ISABELLA5980145000€1480€
2021-04-159001RES CASTORS ISABELLA5980180000€1837€
2021-04-159001RES CASTORS ISABELLA5980180000€1837€
2021-06-049001RES CASTORS ISABELLA5980295000€3010€
2021-06-049001RES CASTORS ISABELLA5980295000€3010€
2022-02-039001RES CASTORS ISABELLA5980311400€3178€
2022-02-039001RES CASTORS ISABELLA5980311400€3178€
2022-11-179001RES CASTORS ISABELLA5990175000€1768€
2022-11-179001RES CASTORS ISABELLA5990175000€1768€
2021-07-229001RES CASTORS ISABELLA5990220000€2222€
2021-07-229001RES CASTORS ISABELLA5990220000€2222€
2022-02-169001RES CASTORS ISABELLA5990290700€2936€
2022-02-169001RES CASTORS ISABELLA5990290700€2936€
2021-07-289001RES CASTORS ISABELLA5990308000€3111€
2021-07-289001RES CASTORS ISABELLA5990308000€3111€
2021-02-259001RES CASTORS ISABELLA5990310000€3131€
2021-02-259001RES CASTORS ISABELLA5990310000€3131€
2021-08-029001RES CASTORS ISABELLA5990345000€3485€
2021-08-029001RES CASTORS ISABELLA5990345000€3485€
2023-04-189001RES CASTORS ISABELLA5990349000€3525€
2023-04-189001RES CASTORS ISABELLA5990349000€3525€
2023-01-169001RES CASTORS ISABELLA51000320000€3200€
2023-01-169001RES CASTORS ISABELLA51000320000€3200€
2022-08-229001RES CASTORS ISABELLA51010320400€3172€
2022-08-229001RES CASTORS ISABELLA51010320400€3172€
2023-09-049001RES CASTORS ISABELLA51010340000€3366€
2023-09-049001RES CASTORS ISABELLA51010340000€3366€
2022-10-249001RES CASTORS ISABELLA61080300000€2778€
2022-10-249001RES CASTORS ISABELLA61080300000€2778€
2023-08-319001RES CASTORS ISABELLA51090298700€2740€
2023-08-319001RES CASTORS ISABELLA51090298700€2740€
2023-12-059001RES CASTORS ISABELLA61100311000€2827€
2023-12-059001RES CASTORS ISABELLA61100311000€2827€
2021-10-289001RES CASTORS ISABELLA61130280000€2478€
2021-10-289001RES CASTORS ISABELLA61130280000€2478€
2020-11-169001RES CASTORS ISABELLA61130312650€2767€
2020-11-169001RES CASTORS ISABELLA61130312650€2767€
2022-06-279001RES CASTORS ISABELLA61130525730€4652€
2022-06-279001RES CASTORS ISABELLA61130525730€4652€
2021-12-2214LOT L'OLIVERAIE498400368000€3755€
2021-12-2214LOT L'OLIVERAIE498400368000€3755€
2023-07-0728ZAC DES ROMARINS589199335750€3772€
2023-07-0728ZAC DES ROMARINS589199335750€3772€
2022-07-0628ZAC DES ROMARINS589199353750€3975€
2022-07-0628ZAC DES ROMARINS589199353750€3975€
2020-07-0214IMP PIERRE FICHE5780355000€4551€
2020-07-0214IMP PIERRE FICHE5780355000€4551€
2023-03-0214IMP PIERRE FICHE592512476781€5182€
2023-03-0214IMP PIERRE FICHE592512476781€5182€
2021-07-139001LOT LA VAVEIL498442150000€1531€
2021-07-139001LOT LA VAVEIL498442150000€1531€
2020-08-12215AV DU 8 MAI 1945484244270000€3214€
2020-08-12215AV DU 8 MAI 1945484244270000€3214€
2020-07-17215RTE NATIONALE466419312000€4727€
2020-07-17215RTE NATIONALE466419312000€4727€
2022-08-08215RTE NATIONALE466419379000€5742€
2022-08-08215RTE NATIONALE466419379000€5742€
2021-09-249001LOT LA VAVEIL584447300000€3571€
2021-09-249001LOT LA VAVEIL584447300000€3571€
2022-08-049008LOT LA VAVEIL4101469391810€3879€
2022-08-049008LOT LA VAVEIL4101469391810€3879€
2020-12-239738AV NELSON MANDELA490497353000€3922€
2020-12-239738AV NELSON MANDELA490497353000€3922€
2022-07-08223RTE NATIONALE41090226200€2075€
2022-07-08223RTE NATIONALE41090226200€2075€
2022-04-079014LOT LA VAVEIL488528399800€4543€
2022-04-079014LOT LA VAVEIL488528399800€4543€
2020-11-249001RES LES MAZETS DE SEPTEMES489215288850€3246€
2020-11-249001RES LES MAZETS DE SEPTEMES489215288850€3246€
2020-12-164IMP PIERRE FICHE349178274800€5608€
2020-12-164IMP PIERRE FICHE349178274800€5608€
2023-12-288BD RIPERT3700300000€4286€
2023-12-288BD RIPERT3700300000€4286€
2023-04-247BD RIPERT595481452626€4764€
2023-04-247BD RIPERT595481452626€4764€
2023-12-01397BD RIPERT4140754626600€4476€
2023-12-01397BD RIPERT4140754626600€4476€
2023-07-269001RES LES MAZETS DE SEPTEMES373144252600€3460€
2023-07-269001RES LES MAZETS DE SEPTEMES373144252600€3460€
2022-11-0326LOT ZAC DU MENHIR488564360000€4091€
2022-11-0326LOT ZAC DU MENHIR488564360000€4091€
2021-07-2742LOT DOM DES ROCHES BLANCHES480206332650€4158€
2021-07-2742LOT DOM DES ROCHES BLANCHES480206332650€4158€
2023-01-253RUE JEAN LOUIS PIC5901006562000€6244€
2023-01-253RUE JEAN LOUIS PIC5901006562000€6244€
2020-07-031AV NELSON MANDELA7123638412410€3353€
2020-07-031AV NELSON MANDELA7123638412410€3353€
2022-02-0494RTE NATIONALE 8360255342200€5703€
2022-02-0494RTE NATIONALE 8360255342200€5703€
2024-03-139014PLAN DE CAMPAGNE SUD295558400000€4211€
2024-03-139014PLAN DE CAMPAGNE SUD295558400000€4211€
2024-06-03230RTE DEPARTEMENTALE 368590363517400€5749€
2024-06-03230RTE DEPARTEMENTALE 368590363517400€5749€
2021-08-0320AV NELSON MANDELA590551399000€4433€
2021-08-0320AV NELSON MANDELA590551399000€4433€
2020-10-269300RUE VICTOR HUGO51002100380000€3800€
2020-10-269300RUE VICTOR HUGO51002100380000€3800€
2022-07-2914LOT DOM DES ROCHES BLANCHES3116508470000€4052€
2022-07-2914LOT DOM DES ROCHES BLANCHES3116508470000€4052€
2021-08-249029CHE DES FRAISES248113174650€3639€
2021-08-249029CHE DES FRAISES248113174650€3639€
2021-11-25230RTE DEPARTEMENTALE 3685901001447000€4967€
2021-11-25230RTE DEPARTEMENTALE 3685901001447000€4967€
2021-06-2537LOT DOM DES ROCHES BLANCHES4103443396000€3845€
2021-06-2537LOT DOM DES ROCHES BLANCHES4103443396000€3845€